23 Rue des Noisetiers, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue des Noisetiers, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Saturnin-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 078ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 23 Rue des Noisetiers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Noisetiers par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Noisetiers se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 4.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
