2 Rue du Cercle, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et du 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Cercle, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chemellier.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 1150CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jan Rolland à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cercle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue du Cercle se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cercle se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 43.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
