3 Rue du Manoir, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et du 4.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Manoir, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Rémy-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 317ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Manoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Rue du Manoir se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Manoir se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et -12.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
