9 Rue du Maréchal Foch, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Maréchal Foch, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du General De Gaulle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 664 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 9 Rue du Maréchal Foch se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Foch par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Maréchal Foch se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 35.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Maréchal Foch à Brissac Loire Aubance
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Maréchal Foch est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Brissac Loire Aubance, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brissac Loire Aubance a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
