3 Rue du Marin, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marin, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Marin, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubar) à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 217 mètres
- - Collège de l'Aubance à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 3 Rue du Marin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marin par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marin se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 37.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
