2 Rue du Menhir, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Menhir, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 893 mètres
- - Collège de l'Aubance à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Menhir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue du Menhir se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Menhir se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 30.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
