3 Rue du Verger, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Verger, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Alleuds.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 001ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Brissac-Loire-Aubance (Les Alleuds) (49lleucenta) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Alleuds à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 13.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
