3 Rue du Vieux Cep, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieux Cep, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Vieux Cep, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 4 logements - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0816 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 941 mètres
- - Collège de l'Aubance à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 1568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vieux Cep
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vieux Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieux Cep, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieux Cep dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieux Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 Rue du Vieux Cep se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieux Cep par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vieux Cep se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et -10.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
