11 Rue du Vivier, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue du Vivier, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 254 mètres
- - Collège de l'Aubance à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 11 Rue du Vivier se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vivier se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 8.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
