2 Rue du Vivier, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue du Vivier, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 261 mètres
- - Collège de l'Aubance à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 613 mètres
Ventes au 2 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 5.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
