3 bis Rue du Vivier, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 bis Rue du Vivier, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 210 mètres
- - Collège de l'Aubance à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Vivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 3 bis Rue du Vivier se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Vivier par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Vivier se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 25.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
