3 Rue Jeanne Say, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne Say, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jeanne Say, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brissac-Quincé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubaa) à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 404 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jeanne Say
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jeanne Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne Say, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne Say dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne Say par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Say, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Rue Jeanne Say se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne Say par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne Say se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 40.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jeanne Say à Brissac Loire Aubance
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jeanne Say est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Brissac Loire Aubance, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brissac Loire Aubance a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
