31 Rue Louis Moron, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Moron, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°29 et du 3.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue Louis Moron, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubaa) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 133 mètres
- - Collège de l'Aubance à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 300 mètres
Ventes au 31 Rue Louis Moron
Une vente a été recensée au 31 Rue Louis Moron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Moron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Moron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Moron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Moron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Moron dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Moron par rapport à la voie
Sur Rue Louis Moron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 31 Rue Louis Moron se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Moron par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Moron se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 22.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
