68 a Rue Louis Moron, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 a Rue Louis Moron, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°109 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 a Rue Louis Moron, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 3922 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 660 mètres
- - Collège de l'Aubance à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 68 a Rue Louis Moron
Aucune vente n'a été recensée au 68 a Rue Louis Moron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 a Rue Louis Moron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 a Rue Louis Moron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 a Rue Louis Moron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 a Rue Louis Moron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 a Rue Louis Moron dans son marché local
Prix du 68 a Rue Louis Moron par rapport à la voie
Sur Rue Louis Moron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 68 a Rue Louis Moron se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 a Rue Louis Moron par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 a Rue Louis Moron se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 28.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 a Rue Louis Moron à Brissac Loire Aubance
Le loyer moyen estimé au 68 a Rue Louis Moron est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brissac Loire Aubance, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
