31 Rue Pierre Niveleau, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Niveleau, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°17 et du 15.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue Pierre Niveleau, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du General De Gaulle à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 794 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 376 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Niveleau
Une vente a été recensée au 31 Rue Pierre Niveleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Niveleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Niveleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Niveleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Niveleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Niveleau dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Niveleau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Niveleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 31 Rue Pierre Niveleau se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Niveleau par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Niveleau se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et -3.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
