25 Rue Principale, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Principale, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauchrétien.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 363ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Vauchrétien à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Joulain à 172 mètres
Ventes au 25 Rue Principale
Une vente a été recensée au 25 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Principale dans son marché local
Prix du 25 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 25 Rue Principale se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Principale par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Principale se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 0.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
