19 Rue Raphaël Lecuit, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Raphaël Lecuit, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 19 Rue Raphaël Lecuit, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 448 mètres
- - Collège de l'Aubance à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 858 mètres
Ventes au 19 Rue Raphaël Lecuit
Les 2 ventes au 19 Rue Raphaël Lecuit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Raphaël Lecuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Raphaël Lecuit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Raphaël Lecuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Raphaël Lecuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Raphaël Lecuit dans son marché local
Prix du 19 Rue Raphaël Lecuit par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Lecuit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 19 Rue Raphaël Lecuit se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Raphaël Lecuit par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Raphaël Lecuit se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 32.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
