23 Rue Raphaël Lecuit, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raphaël Lecuit, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°23 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue Raphaël Lecuit, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Au Clerc à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 508 mètres
- - Collège de l'Aubance à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 916 mètres
Ventes au 23 Rue Raphaël Lecuit
Les 2 ventes au 23 Rue Raphaël Lecuit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raphaël Lecuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raphaël Lecuit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raphaël Lecuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raphaël Lecuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raphaël Lecuit dans son marché local
Prix du 23 Rue Raphaël Lecuit par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Lecuit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 23 Rue Raphaël Lecuit se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raphaël Lecuit par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raphaël Lecuit se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 55.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
