2 Allée de la futaie, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la futaie, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée de la futaie, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la futaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la futaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la futaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la futaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la futaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la futaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la futaie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la futaie par rapport à la voie
Sur Allée de la futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Allée de la futaie se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la futaie par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la futaie se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Candé et 11.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
