12 Allée des fauvettes, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des fauvettes, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Allée des fauvettes, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1678 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 1067 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 12 Allée des fauvettes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des fauvettes par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des fauvettes se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Candé et 23.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
