23 Allée des fauvettes, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des fauvettes, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Allée des fauvettes, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des fauvettes dans son marché local
Prix du 23 Allée des fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 23 Allée des fauvettes se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des fauvettes par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des fauvettes se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Candé et 30.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
