2 Boulevard de l’erdre, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l’erdre, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 734 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 d et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard de l’erdre, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Candé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 856 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l’erdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l’erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l’erdre dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l’erdre par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’erdre, le prix moyen des appartements s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 2 Boulevard de l’erdre se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l’erdre par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de l’erdre se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Candé et 74.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Candé baissé de 41.64 % sur 1 an et augmenté de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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