4 d Boulevard de l’erdre, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Boulevard de l’erdre, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 c et de n°4 e.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 d Boulevard de l’erdre, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 303 mètres
Ventes au 4 d Boulevard de l’erdre
Une vente a été recensée au 4 d Boulevard de l’erdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Boulevard de l’erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Boulevard de l’erdre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Boulevard de l’erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Boulevard de l’erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Boulevard de l’erdre dans son marché local
Prix du 4 d Boulevard de l’erdre par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 4 d Boulevard de l’erdre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Boulevard de l’erdre par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Boulevard de l’erdre se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Candé et 8.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 4 d Boulevard de l’erdre à Candé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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