8 Boulevard de l’erdre, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l’erdre, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Boulevard de l’erdre, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l’erdre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l’erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de l’erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de l’erdre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l’erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l’erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l’erdre dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l’erdre par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 Boulevard de l’erdre se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l’erdre par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de l’erdre se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Candé et 25.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
