8 Route de loiré, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de loiré, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de loiré, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de loiré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de loiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de loiré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de loiré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de loiré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de loiré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de loiré dans son marché local
Prix du 8 Route de loiré par rapport à la voie
Sur Route de loiré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 Route de loiré se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de loiré par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de loiré se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Candé et -17.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 8 Route de loiré à Candé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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