35 Rue du maréchal leclerc, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue du maréchal leclerc, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du maréchal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du maréchal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du maréchal leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 35 Rue du maréchal leclerc se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du maréchal leclerc par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du maréchal leclerc se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Candé et -1.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
