8 bis Rue du Président Lelièvre, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Président Lelièvre, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Rue du Président Lelièvre, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson - Cantenay-Epinard (49epinmassr)_2 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Président Lelièvre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Président Lelièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Président Lelièvre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Président Lelièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Président Lelièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 8 bis Rue du Président Lelièvre se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Président Lelièvre par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Président Lelièvre se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 22.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
