Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Cantenay-Épinard (49460), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cantenay-Épinard à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Cantenay-Épinard est 46.72 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Cantenay-Épinard est 41.59 % au-dessus de celui de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cantenay-Épinard baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2021 à 1 538 €/m² au premier semestre 2024.
Cantenay-Épinard compte 2397 habitants en 2022, avec 82.72 % de propriétaires et 24.38 % de locataires. Elle totalise environ 1039 logements, dont 980 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.17 %) contre 6.27 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.4 %), de deux pièces (2.63 %) , de trois pièces (9.43 %), de quatre pièces (19.93 %) et de cinq pièces et plus à (64.62 %). Près de 49.67 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.06 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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