Prix immobilier à Cantenay-Épinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cantenay-Épinard (49460), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cantenay-Épinard à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Cantenay-Épinard
Le prix moyen des maisons Cantenay-Épinard est 49.21 % au-dessus de celui de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cantenay-Épinard. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2021 à 1 538 €/m² au premier semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Cantenay-Épinard
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Cantenay-Épinard
Population et parc immobilier
Cantenay-Épinard compte 2 397 habitants en 2022, avec 82.72 % de propriétaires et 24.38 % de locataires. Elle totalise environ 1 039 logements, dont 980 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.17 %) contre 6.27 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.4 %), de deux pièces (2.63 %), de trois pièces (9.43 %), de quatre pièces (19.93 %) et de cinq pièces et plus à (64.62 %). Près de 49.67 % des logements ont été construits avant 1990 contre 26.06 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
