3 Domaine du parc, 49420 Carbay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Domaine du parc, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Domaine du parc, 49420 Carbay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carbay.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arian Lemal Balayeur des cimes à 215 mètres
Ventes au 3 Domaine du parc
Les 2 ventes au 3 Domaine du parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Domaine du parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Domaine du parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Domaine du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Domaine du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Domaine du parc dans son marché local
Prix du 3 Domaine du parc par rapport à la voie
Sur Domaine du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 3 Domaine du parc se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Domaine du parc par rapport à Carbay et à Maine-et-Loire
À Carbay, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Domaine du parc se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Carbay et -27.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbay a baissé de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 45.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
