12 Rue fontaine oger, 49420 Carbay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue fontaine oger, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue fontaine oger, 49420 Carbay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carbay.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arian Lemal Balayeur des cimes à 312 mètres
Ventes au 12 Rue fontaine oger
Une vente a été recensée au 12 Rue fontaine oger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue fontaine oger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue fontaine oger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue fontaine oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue fontaine oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue fontaine oger dans son marché local
Prix du 12 Rue fontaine oger par rapport à la voie
Sur Rue fontaine oger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 12 Rue fontaine oger se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue fontaine oger par rapport à Carbay et à Maine-et-Loire
À Carbay, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue fontaine oger se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Carbay et -35.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbay a baissé de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 45.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
