9 Rue fontaine oger, 49420 Carbay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue fontaine oger, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue fontaine oger, 49420 Carbay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Carbay.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arian Lemal Balayeur des cimes à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue fontaine oger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue fontaine oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue fontaine oger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue fontaine oger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue fontaine oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue fontaine oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue fontaine oger dans son marché local
Prix du 9 Rue fontaine oger par rapport à la voie
Sur Rue fontaine oger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 9 Rue fontaine oger se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue fontaine oger par rapport à Carbay et à Maine-et-Loire
À Carbay, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue fontaine oger se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Carbay et -45.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbay a baissé de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 45.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
