12 Rue des cèdres, 49310 Cernusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des cèdres, 49310 Cernusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cernusson.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernusson à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Plume des Champs à 112 mètres
Ventes au 12 Rue des cèdres
Une vente a été recensée au 12 Rue des cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 12 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 12 Rue des cèdres se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des cèdres par rapport à Cernusson et à Maine-et-Loire
À Cernusson, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des cèdres se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cernusson et -10.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernusson a baissé de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2024.
