3 Rue des cèdres, 49310 Cernusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des cèdres, 49310 Cernusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cernusson.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernusson à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Plume des Champs à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 3 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Rue des cèdres se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des cèdres par rapport à Cernusson et à Maine-et-Loire
À Cernusson, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des cèdres se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Cernusson et -15.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernusson a baissé de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2024.
