1 bis Rue traversiere, 49310 Cernusson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue traversiere, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1754,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue traversiere, 49310 Cernusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1754, situé dans le quartier Cernusson.
1 niveau - 2 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernusson à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Plume des Champs à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue traversiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue traversiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue traversiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue traversiere dans son marché local
Prix du 1 bis Rue traversiere par rapport à la voie
Sur Rue traversiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 1 bis Rue traversiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue traversiere par rapport à Cernusson et à Maine-et-Loire
À Cernusson, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue traversiere se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Cernusson et -26.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernusson a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 1 bis Rue traversiere à Cernusson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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