35 Grande rue, 49440 Challain-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande rue, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 35 Grande rue, 49440 Challain-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Challain-la-Potherie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande rue dans son marché local
Prix du 35 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 35 Grande rue se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande rue par rapport à Challain-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Challain-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande rue se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Challain-la-Potherie et -55.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challain-la-Potherie a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 33.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
