2 Allée du Gui l'An Neuf, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Gui l'An Neuf, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée du Gui l'An Neuf, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 544 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Gui l'An Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Gui l'An Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Gui l'An Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Gui l'An Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gui l'An Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gui l'An Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Gui l'An Neuf dans son marché local
Prix du 2 Allée du Gui l'An Neuf par rapport à la voie
Sur Allée du Gui l'An Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Allée du Gui l'An Neuf se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Gui l'An Neuf par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Gui l'An Neuf se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 38.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
