31 Avenue du 8 Mai 1945, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Avenue du 8 Mai 1945, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre - Haut à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 315 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 31 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 48.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
