4 Place de l'Etablerie, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Etablerie, affiche un prix moyen de 2 178 €/m².Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Etablerie, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 567 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Etablerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Etablerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Etablerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Etablerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Etablerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Etablerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Etablerie dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Etablerie par rapport à la voie
Sur Place de l'Etablerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 Place de l'Etablerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Etablerie par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Etablerie se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 3.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Etablerie à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Etablerie est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
