3 Place Saint-Maurille, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Maurille, affiche un prix moyen de 2 899 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-Maurille, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Maurille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Maurille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Maurille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Maurille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Maurille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Maurille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Maurille dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Maurille par rapport à la voie
Sur Place Saint-Maurille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Place Saint-Maurille se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Maurille par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Maurille se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 37.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-Maurille à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-Maurille est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
