35 Quai Victor Hugo, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Quai Victor Hugo, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 710 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1369 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Quai Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Quai Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 35 Quai Victor Hugo se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai Victor Hugo par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Quai Victor Hugo se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 27.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
