43 bis Quai Victor Hugo, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 bis Quai Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°41 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Quai Victor Hugo, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 688 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Quai Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Quai Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Quai Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Quai Victor Hugo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Quai Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Quai Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Quai Victor Hugo dans son marché local
Prix du 43 bis Quai Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Quai Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 43 bis Quai Victor Hugo se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Quai Victor Hugo par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Quai Victor Hugo se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 20.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Quai Victor Hugo à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 43 bis Quai Victor Hugo est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 13.32 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
