272 Route de la Corniche Angevine, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 272 Route de la Corniche Angevine, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Route de la Corniche Angevine, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 807 mètres
- - Chalonnes-sur-Loire à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Route de la Corniche Angevine
Aucune vente n'a été recensée au 272 Route de la Corniche Angevine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Route de la Corniche Angevine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Route de la Corniche Angevine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Route de la Corniche Angevine dans son marché local
Prix du 272 Route de la Corniche Angevine par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche Angevine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 272 Route de la Corniche Angevine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 272 Route de la Corniche Angevine par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Route de la Corniche Angevine se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 17.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Route de la Corniche Angevine à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 272 Route de la Corniche Angevine est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
