2 bis Rue de l'Abbaye, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 2 bis Rue de l'Abbaye, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 470 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Abbaye, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 bis Rue de l'Abbaye se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Abbaye par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Abbaye se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 38.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
