22 Rue de l'Avineau, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Avineau, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue de l'Avineau, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Avineau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Avineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Avineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Avineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Avineau dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Avineau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 22 Rue de l'Avineau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Avineau par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Avineau se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 48.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
