7 Rue de l'Avineau, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Avineau, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue de l'Avineau, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Avineau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Avineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Avineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Avineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Avineau dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Avineau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 7 Rue de l'Avineau se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Avineau par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Avineau se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 29.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
