22 bis Rue de la Licorne, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue de la Licorne, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Licorne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 22 bis Rue de la Licorne se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Licorne par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Licorne se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 20.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
