4 bis Rue de la Potherie, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Potherie, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Potherie, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 530 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 148 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Potherie
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Potherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Potherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Potherie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Potherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Potherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Potherie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Potherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Potherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 4 bis Rue de la Potherie se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Potherie par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Potherie se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 9.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Potherie à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Potherie est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 13.32 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
