13 Rue des Mauges, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Mauges, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre - Haut à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 440 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mauges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 13 Rue des Mauges se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mauges par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mauges se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 42.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
