31 Rue des Mauges, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue des Mauges, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6064 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre - Haut à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 690 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mauges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 31 Rue des Mauges se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mauges par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mauges se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 34.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
