10 Rue des Montaigus, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Montaigus, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Rue des Montaigus, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2111 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Montaigus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Montaigus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Montaigus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Montaigus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Montaigus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Montaigus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Montaigus dans son marché local
Prix du 10 Rue des Montaigus par rapport à la voie
Sur Rue des Montaigus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 10 Rue des Montaigus se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Montaigus par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Montaigus se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 36.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
